Où puis-je trouver plus d’informations sur ce bâtiment, sur cet aménagement intérieur, sur ce mobilier ou sur cet objet design ? Si beaucoup de sites web affichent des images de ces projets, ils ne publient pas systématiquement leur origine ni les détails concernant leur auteur, leur localisation, etc.

Sur quel site ai-je donc téléchargé cette image ? Y en a-t-il d’autres du même projet ? Qui est l’auteur du projet ? Au fil des années, j’ai accumulé à partir du web des milliers d’images et de photos que j’ai rassemblées sous forme d’un thésaurus d’images d’architecture et de design. Mais je n’ai pas pris le temps de noter pour chaque image son origine, l’adresse URL du site ou l’auteur de projet. Ces informations sont-elles perdues à jamais ? Sans doute pas ! En effet, il existe à présent un nouveau service Google très utile :

La recherche par image dans Google

A l’aide de mots clés, il était déjà possible de rechercher des images plutôt que des sites web en cliquant sur l’onglet Images sur la page de recherche de Google.

En cliquant sur l’icône en forme d’appareil photo de la zone de recherche, il est à présent possible de rechercher des informations en fournissant une image de référence à Google, soit en indiquant son URL soit en important une image. L’image doit être enregistrée au format .jpg, .gif, .png, .bmp, .tif ou .webp.

Cette recherche ne se limite pas aux images correspondant exactement à l’image de référence. Elle propose également, avec plus ou moins de bonheur, des images similaires. Mais à ce niveau, l’algorithme de recherche devra encore être amélioré pour être vraiment utile – faites le test pour vous en convaincre. Il est heureusement possible de limiter la recherche par taille, par couleur, par type ou par date.

Faites-en bon usage !

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Une photographie professionnelle d’architecture, cela ne s’improvise pas. Le bon déroulement des opérations nécessite que chaque intervenant prenne en charge consciencieusement les charges qui lui incombent.

Photographe: Steven Andrew Miller – Architecte: Santiago Calatrava – Quadracci Pavilion du Milwaukee Art Museum

ESTO, société crée par Ezra Stoller et spécialisée dans l’image d’architecture et de l’environnement construit, employant quelques uns des plus meilleures photographes d’architecture actuels, propose gracieusement cette check-list reprenant une série de recommandations avant tout travail de prise de vue d’architecture.

Une mission de photographie architecturale est un engagement de temps, de ressources et d’argent. Créer des images de haute qualité sur site présente une série complexe de défis. La planification et la communication complètes entre le client, le photographe, le propriétaire de la propriété et les représentants sur place peuvent aider à assurer l’efficacité et la productivité maximums.

Le contenu de cette liste de contrôle a été recueilli auprès de sociétés de conception et de photographes d’architecture dans tous le pays (NDTR: aux USA). Bien que chaque tâche soit unique, cette information sera utile en anticipant les questions qui peuvent être soulevées pendant la planification et la production réelle d’un projet de photographie de site. C’est un guide de référence utile pour le concepteur, le client, pour les autres intervenants également impliqués dans la tâche ainsi que pour le photographe.

Cette liste de contrôle est un document de travail. Elle n’a pas de copyright. N’hésitez pas à mettre à jour et augmenter cette information et à l’utiliser comme approprié.

Description des attributions et de la préparation d’une proposition de travail

A indiquer par le client :

Endroit exact de l’emplacement, description et documentation requises

• Se promener sur le site du projet avec le photographe si c’est possible
• Fournir cartes et/ou plans précisant la position du Nord
• Fournir les photos de l’état d’avancement de la construction
• Définir clairement les objectifs à atteindre : zones à photographier, nombre de vues
• Matériaux de conception des détails, sources lumineuses, espaces en service, etc.
• Communiquer les problèmes ou les défauts que le photographe doit déjouer ou éviter

Qui commande la photographie et dans quels buts ?

• Les images sont-elles destinées au seul client ?
• Multiples commanditaires partageant les coûts et utilisant chacun les images ?
• Déterminations des permissions requises pour l’utilisation de la photographie
• Mêmes droits pour toutes les parties ?

Délai de livraison et mode de présentation des images

• Impressions sur papier, négatifs, diapositives, transparents, média numérique ?

A indiquer par le photographe :

Copyright

• Expliquer clairement que le copyright est conservé par le photographe à moins d’être transféré expressément par écrit
• Permissions/Restrictions de l’utilisation des images

Indiquer les utilisations autorisées

• Archives, présentations multimédia, portfolios ?
• Brochures ou matériaux additionnels
• Concours de conception
  • AIA ou autre organismes dans le domaine de la conception
  • Concours pour un produit ou une spécialité
  • Concours sponsorisé par des entreprises commerciales
• Supports de publication
• Relations publiques
  • Utilisation pour le marketing
  • Revues de presse, brochures, feuillets
• Publicité : B2B (entreprises) ou consommateurs
• Autre

Licences pour la reproduction ou la distribution

• Description du média
• Étendue d’utilisation
• Durée d’utilisation des images
• Droits subsidiaires

Livraison des images

• Spécifier le support livré
• Indiquer clairement si le photographe conservera tous les films originaux et médias numériques

Négociation et honoraires

Les honoraires du photographe sont établis suivant l’utilisation des images et des coûts de production. Une plus large utilisation augmente la valeur des images et les honoraires sont ajustés proportionnellement.

Le client et le photographe doivent comprendre que les honoraires peuvent fluctuer suite à des conditions inattendues, des vues supplémentaires, des variables de temps, de matériaux et de coût du travail.

Si le budget est fixe, est-ce que les limitations sont comprises par toutes les parties ?

Si le client a besoin de négocier des honoraires réduits, qu’est ce qui peut être donné en échange ? Cela peut comporter une restriction d’utilisation, moins d’images, un éclairage moins élaboré ou moins stylé, un format de pellicule plus réduit pour des photographies moins formelles, un calendrier de réalisation plus flexible, une ligne de crédit plus importante pour le photographe, parmi d’autres options.

Une fois tous les termes du contrat bien compris et acceptés, le client devrait accepter de signer un devis ou contrat et fournir un bon de commande ainsi qu’un paiement d’acompte pour confirmer la commande.

Sur le site : Questions à considérer

Est-ce que les propriétaires et les occupants du site sont prévenus de l’arrivée du photographe et de son équipe ?

Sont-ils conscients des nécessités et du temps nécessaires pour la prise de vue ? (Certaines personnes s’attendent à voir arriver un photographe équipé d’un appareil portable prendre quelques clichés et avoir terminé en quelques minutes. Ne les prenez pas par surprise!)

Est-ce que le client ou son représentant sera présent sur le site pendant la prise de vue ?

Le photographe doit pouvoir contacter:

• Le client par téléphone au bureau, à son privé, en week-end, de jour comme de nuit
• Le propriétaire du bâtiment
• Le service de sécurité
• Le personnel de maintenance
• Le service chargé de l’électricité pour avoir la permission de contrôler l’éclairage du site y compris l’éclairage géré par informatique
• L’union des représentants
• Tous ceux qui sont impliqués dans le projet

Est-ce que le plein accès a été organisé sur le site ?

• Y a-t-il un emplacement de parking réservé pour le photographe ?
• Est-ce que le photographe, son équipe et son équipement peuvent accéder au site après les heures d’ouverture ? Et pouvoir en ressortir après ?
• Le photographe a-t-il besoin de clés ou de codes d’accès pour certaines zones ?
• Est-ce que toutes les pièces et zones sont accessibles ?
• Est-ce que fenêtres et stores peuvent être ajustés ?

Tenez compte de la période de l’année et des conditions météorologiques auxquelles vous devez vous attendre

• Lumière naturelle et angle du soleil
• Comment est orienté le bâtiment ?
• Le soleil éclaire-t-il la façade principale ?

Tenez compte de la saison

• Feuilles sur les arbres ?
• Arbustes ou plantes en fleurs ?
• Neige sur le sol
• Décorations de saison ?

Tenez compte du jour de la semaine

• Trafic routier ou voitures parquées ?
• Piétons, employés, services ou livraisons ?

Tenez compte du meilleur moment de la journée pour la prise de vue

• Intérieur, extérieur
• Lumière naturelle, soleil, ombres, lumière mixte, points de vue
• Vaut-il mieux réaliser les prises de vue de nuit ?

Est-ce que toute la construction est achevée ?

• Est-ce que le représentant du client a visité les lieux récemment ?
• Est-ce que les remorques, décharges, échafaudages, barrières et débris ont été enlevés ?
• Est-ce que les panneaux de chantier et de promotion ont été enlevés ?
• Est-ce que les panneaux et éléments de signalisation définitifs sont en place ? Sont-ils illuminés ?
• L’aménagement des abords est-il terminé ?

Les conditions du site doivent être examinées avant l’arrivée du photographe

• Fenêtres propres ? Aucune vitre cassée ?
• Sols bien entretenus ?
• Pelouses vertes et tondues ? Jardins arrosés ?
• Plantes à maturité ? ou juste des pousses ?
• Équipement d’humidification de l’air éteints pour conserver le bâtiment sec ?
• Demande de report de la maintenance du site pendant la durée de la prise de vue (tonte de la pelouse, travaux de voirie, lavage des vitres, merci!)
• Fontaines fonctionnelles ?
• Drapeaux et bannières en place ?
• Identifiez les autres sources de problème possibles tels que les camions-poubelles, les livraisons, festivals de rue, manifestations, etc.
• Graffiti sur le bâtiment ? Grilles ? Posters / Affiches ? Signalisation ?

Considérations concernant l’électricité

• Soyez sur d’avoir les informations nécessaires sur la température de couleur de toutes les sources de lumière
• Toutes les ampoules sont-elles fonctionnelles. Toutes de même couleur ? Y a-t-il des recharges disponibles ?
• Arranger l’accès aux tableaux électriques ou aux ordinateurs qui contrôlent l’éclairage
• Accès également aux contrôles de l’occlusion des fenêtres et des systèmes de sécurité
• Assurez-vous que les temporisateurs et senseurs lumineux peuvent être ajustés pour obtenir un éclairage extérieur adapté à l’aube ou au crépuscule.

Pour la photographie d’intérieur, soyez attentifs aux points suivants:

• Est-ce que tous les occupants et voisins ont été prévenus de la prise de vue ?
• Les espaces publics et privés sont-ils nettoyés ?
• Tout le mobilier est-il en place ?
• Les peintures sont-elles suspendues ? Sculptures et oeuvres d’art en place ?
• Fleurs et plantes disponibles ? Les tuteurs sont-ils arrangés ?

Permission de déplacer (et remplacer) des objets personnels ?

Prévoir un emplacement sûr pour l’entreposage du matériel du photographe. Et prévoir un espace occultable pour changer la pellicule dans le cas de l’utilisation de pellicules argentiques.

Le photographe peut avoir besoin de la participation du client pour obtenir la disponibilité de la propriété et des modèles.

Source:

L’article original publié par Esto n’est plus en ligne. Un grand merci à Esto pour avoir mis cette check-list à disposition librement, ne fut-ce qu’un temps.

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Avec les conditions météorologiques, la position du soleil est l’élément le plus important lors de la prise de vue extérieure d’architecture. Connaître à quelques minutes près la position des ombres sur les façades d’un bâtiment ou sur un terrain peut faire la différence entre une photographie exceptionnelle et un cliché terne, sans contrastes. Si vous ne voulez pas prendre racine en attendant le bon moment, il faut planifier le moment de la (ou des) prises de vue. Et Google Earth, éventuellement allié à Sketchup, peut vous être d’une aide précieuse.

Google Earth vous permet en effet de visualiser l’orientation exacte d’un bâtiment par rapport au nord mais aussi par rapport à son environnement direct. Il est relativement facile de situer la ou les façades que vous devez photographier en situant le sujet de la photographie par rapport aux voies d’accès. Si vous disposez d’un minimum de compréhension de la trajectoire du soleil tout au long de la journée, cela vous permet déjà d’estimer la période de prise de vue idéale.

Pour ceux qui veulent en savoir plus (beaucoup plus) sur le soleil, sa trajectoire ou encore les sollicitations climatiques qu’il engendre à n’importe quel point du globe et à n’importe quelle date, visitez le site Audience, projet européen de télé-formation des architectes à la maîtrise des ambiances et cliquez sur « Théorie » puis sur « Géométrie solaire » – Exceptionnel!

Si vous souhaitez être plus précis, notamment pour programmer une prise de vue de façon très précise en fonction de la date (position du soleil, présence de végétation, etc.), vous pouvez tirer parti de l’importation d’une partie de carte de Google Earth dans Sketchup et modéliser le bâtiment à photographier et les bâtiments voisins (si vous disposez de suffisamment d’informations bien entendu). Dans ce cas, il est intéressant de demander au client de vous envoyer des photos (ou les plans) du bâtiment et de ses abords afin de pouvoir esquisser celui-ci avec suffisamment de précision.

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Le marché de l’immobilier se porte bien, merci! Les habitations en Wallonie sont surévaluées de plus de 10% par rapport à leur valeur réelle et la vente d’une maison peut donc rapporter gros. Encore faut-il attirer l’attention des acheteurs potentiels… Et là, je n’en crois pas mes yeux en visitant le premier site immobilier belge: certains vendeurs proposent des villas à plus de 550.000€ et ne se donnent même pas la peine d’afficher ne fut-ce qu’une seule photo du bien.

Ne dit-on pas que c’est la première impression qui compte? Ce n’est pourtant pas si difficile d’obtenir quelques bons clichés, surtout avec l’aide de la retouche photographique.

Le premier contact est primordial

Le premier contact que vous avez avec une personne… ou un bien immobilier conditionne bien souvent l’avis positif ou négatif que vous aurez à son encontre. Et il sera difficile de vous faire changer d’avis. C’est pourquoi il est si important de soigner ce premier contact. Pour une personne, ce sera un premier rendez-vous, une conversation téléphonique ou un simple e-mail. Pour une maison, ce sera souvent une photo (et un prix) sur un site immobilier. Ratez votre entrée photo et vous aurez automatiquement moins de visite. Quant aux courageux qui persévéreront et viendront visiter le bien, ils risquent malgré tout d’avoir un a priori négatif et de vous demander de baisser votre prix.

Qu’est-ce que cela entraînera comme conséquences négatives?

• moins de visites
• donc moins d’acheteurs potentiels
• donc prix de vente moins élevé pour attirer malgré tout des investisseurs
• + délai plus long avant la vente
• + problèmes financiers si vous avez par exemple un prêt-pont en cours qui s’éternise.

Tout montrer… ou pas?

Il n’est pas utile, ni même judicieux, de montrer tous les recoins de la maison. Des photos montrant l’extérieur du bâtiment ainsi que les principales pièces de vie devraient suffire. Mais n’hésitez pas à mettre l’accent sur les points forts comme un environnement exceptionnel. L’essentiel est d’essayer de présenter un projet à son avantage.

Après la photo, c’est la description du bien qui déterminera l’intérêt d’un acheteur. Il est donc très important d’avoir au minimum l’énumération des différentes pièces, leurs surfaces et des indications complémentaires telles que le type de chauffage, de châssis, les différents raccordements disponibles (égout, télédistribution, etc.). Et n’hésitez pas à détailler un peu plus des pièces remarquables ou un terrain exceptionnel: c’est souvent ce qui fait le charme d’une maison et qui lui ajoute de la valeur.

Un peu de cosmétique avec la retouche photographique

Il ne s’agit pas ici de tricher avec la réalité mais simplement de compenser les défauts de prise de vue qui peuvent être imputables à diverses causes. Ce n’est pas parce que la photo d’origine est de mauvaise qualité que la promotion du bâtiment doit en pâtir. La solution la plus évidente serait sans doute de faire appel à un photographe professionnel surtout pour les biens de haut standing. Faire appel à un professionnel pour la prise de vue représente le plus souvent un budget non négligeable qui vient grever le montant de la vente: déplacements, durée de la prise de vue, développement, etc. tout cela revient cher et la plupart des gens préfèrent prendre eux-mêmes les clichés nécessaires. Avec souvent quelques défauts qui peuvent être corrigés (ou en tous cas réduits) grâce à la retouche d’image.

• mauvaises conditions météo
  
• mal cadré
• trop de contraste
• horizon de travers
• déformations dues à l’objectif employé ou à l’effet de parallaxe
  
• dominante colorée
  
• manque de contraste
• grain
• trop sombre – correction de l’exposition
  
• pas assez de recul – montage de plusieurs photos
  
• éléments gênants à l’avant-plan

La retouche photographique, surtout si elle est couplée avec des images de synthèse, peut encore aller beaucoup plus loin comme rajouter de la végétation (pelouse, arbustes ou arbres), corriger des défauts apparents, cacher les bâtiments voisins, etc. mais cela devient très discutable au niveau éthique.

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J’ai même tendance à photographier systématiquement légèrement sous-exposé. En effet, il y a (presque) toujours moyen d’éclaircir une image sous exposée. Une vue sur-exposée, par contre, est difficilement améliorable.

Si vous avez la (coûteuse) chance de disposer d’une licence d’Adobe Photoshop, la commande « Curves » (ou « Courbes » en français) vient à votre secours pour éclaircir votre image en quelques clicks. Beaucoup plus efficace et puissant que les commandes « Brightness/Contrast » (« Luminositié/Contraste ») ou même « Levels » (« Niveaux »).

• Ouvrez votre photo numérique ou scannez votre photo argentique avec Photoshop;
• Cliquez sur l’onglet « Image » du menu déroulant, option « Adjustments » et choisissez la commande « Curves » (ou « Courbes ») – ou mieux: appuyez sur CTRL+M;
• Une fenêtre s’affiche avec une ligne droite diagonale affichée au milieu;
• Il vous suffit ensuite de cliquer au milieu de cette ligne et de tirer le curseur vers le haut;
  
• Et voilà votre image éclaircie très facilement;
• Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez spécifier plusieurs points de contrôle pour choisir quelles zones éclaircir ou assombrir;
• En cliquant sur la zone de sélection RGB (ou RVB), vous pourrez aussi travailler sur la partie rouge, verte ou bleue de votre image et corriger ainsi une dominante colorée;

Cette commande à le gros avantage de conserver le point le plus clair et le point le sombre inchangés.

Note: J’ai acheté une license de Photoshop en anglais… parce qu’elle coûtait plus de 100€ de moins qu’en français. Et les néerlandophones sont encore moins bien lotis. Les traducteurs d’Adobe doivent coûter horriblement cher…

Vous trouverez une démonstration détaillée de l’utilisation des courbes sur le site http://www.galerie-photo.com consacré à la photographie haute définition et disposant d’une série de didacticiels très intéressants.

PS: cette fonction existe vraisemblablement dans des logiciels comme PaintShop Pro ou Gimp.

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Cherchant depuis quelques temps une alternative économique au logiciel AcDSee pour mes clients, j’ai découvert récemment XnView, un logiciel gratuit pour une utilisation privée non commerciale, pour l’éducation, ainsi que pour les organismes à but non lucratif. Il est développé par Pierre-Emmanuel Gougelet. S’il vous permet de visualiser environ 400 formats de fichiers graphiques et de les convertir vers une cinquantaine de formats, c’est surtout sa capacité à afficher les images d’un répertoire sous forme de vignettes qui a éveillé mon intérêt. Mais c’est très loin d’être la seule perle de ce logiciel. Voici quelques exemples:

XnView est doté de fonctionnalités de base pour la retouche d’image:

• recadrer
• redimensionner
• rotation d’images
• ajustement de la luminosité et des contrastes
• de nombreux filtres

Utile pour une utilisation occasionnelle mais on est bien entendu très loin des possibilités de Photoshop

Voici quelques fonctionnalités, outre ses vastes possibilités de conversion, qui ont attiré mon attention:

• Renommer les noms de fichiers par lots
• Création de planche contact
• Création de page web, affichant les vignettes cliquables qui affichent une version grande taille de l’image
• Création de diaporamas pouvant être transformés en fichiers exécutables ou même en sauveur d’écran au format .SCR
• Listing des fichiers d’un répertoire

Si vous ajoutez à cela le support du pilote Twain permettant d’acquérir des images à partir de votre appareil photo numérique ou de votre scanner, vous avouerez qu’il s’agit d’un excellent rapport qualité/ »prix ».

PS: N’oubliez pas de supporter le développement de ce logiciel si vous l’utilisez pour une activité professionnelle

PPS: Vous pouvez également tester (et adopter) Irfanview, logiciel disposant en gros des mêmes fonctionnalités et gratuit également pour un usage non commercial.

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